Zrekonstruovaná 2+1/B v Horově ul., HK

„…citlivě provedená rekonstrukce, kterou si děláte většinou jen pro sebe. Bezva lokalita, klidné místo a balkón s výhledem, který Vás neomrzí.“

O NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný (2021) a vybavený byt 2+1 v OV s vlastním balkónem a dvěma sklepy v Horově ulici, Hradec Králové. Byt má podlahovou plochu 58 m2, je situován ve 3.NP zděného domu (celkem 4NP). Vhodné financování Vám předložíme do 24h od prohlídky.

Byt je po citlivé a velmi zdařilé přestavbě zařízen plně vybavenou kuchyní vyrobenou na míru, včetně vestavných spotřebičů Whirlpool (myčka nádobí, indukce, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, granitový dřez a digestoř), samostatně stojící lednice zn. Bosch, jídelní stůl zn. TON a židle. Kuchyně (9,52 m2) je nyní nenásilně částečně stavebně propojena s obývacím pokojem (22,26 m2), kde může zůstat italská kožená sedací souprava, obývací stěna vyrobená na míru (stolek pod TV, nástěnná vitrína) a další vybavení dle přiložené fotodokumentace. Ložnice (14,7 m2) může zůstat taktéž vybavená. V koupelně je matná skleněná sprchová zástěna, nová pračka zn. AEG a plynový průtokový ohřívač zn. Quantum. Samostatné WC má vlastní okno a umývátko. Přímo v bytě je větratelná komora (cca 1,5 m2) a vstup na klidný balkón s nádherným výhledem na Bílou věž. V celém bytě je nová elektroinstalace, rozvody vody, položena nová vinylová krytina, obklady a dlažby jsou taktéž nové. Stropy jsou nově snížené, plastová okna jsou se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění je zajištěno dálkově z Opatovické elektrárny.

Byt byl koupen a přestavěn za účelem sídla firmy, nikdy nebyl pronajímán. K dispozici jsou dva sklepy (1,8 a 3 m2), kolárna a kočárkárna, parkování zdarma na pozemku před domem, popř. na ulici před domem.

Dům je velmi dobře udržován a průběžně opravován z fondu oprav. Jsou zde nová plastová okna, stoupačky, opravené balkóny. V místě je dobrá vybavenost – OC Aupark, MŠ, ZŠ, poliklinika, Albert, MHD atd., vše v dosahu pěší chůze. Nemovitost je volná k nastěhování ihned po úhradě kupní ceny.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

  • Share: