Prodáme vkusně zrekonstruovaný a po dohodě zařízený byt 3+1 /L u polikliniky II na Slezském předměstí. Byt s podlahovou plochou cca 70 m2 je situován v 10./13 NP zrekonstruovaného panelového domu se dvěma výtahy a budoucím majitelům nabízí panoramatické výhledy na Hradce Králové a okolí. Byt je v osobním vlastnictví, financování optimalizované na míru Vám předložíme do 24h od prohlídky.

Pozn: Projděte si nemovitost v 360° virtuální prohlídce a seznamte se s nemovitostí detailněji. 

Bytová jednotka byla na konci roku 2017 v podstatě zcela nově vystavěna. Po částečném vybourání a úpravě původní dispozice, byt dnes sestává z prostorné centrální předsíně (11.26 m2), koupelny s vanou a prostorem pro pračku se sušičkou (3.34 m2), odděleného WC, kuchyně (6.62 m2, SZ), ložnice (16.49 m2, SZ), dětského pokoje (10.95 m2, JZ) a obývacího pokoje (16.3 m2, JZ), ze kterého je přístupná lodžie. V bytě je nová elektroinstalace, rozvody vody, podlahová krytina je plovoucí – lamino, okna jsou plastová. Kuchyně je vybavena rohovou linkou s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí) a samostatná lednice s mrazničkou. Nově zrekonstruovaná lodžie je nyní zasklena. Byt se prodává po dohodě částečně zařízen. Vytápění je dálkové z Opatovic, k dispozici je vysokorychlostní internet, sklepní kóje a kolárna.

Dům je po kompletní revitalizaci (dokončeno 2021) a je dobrém technickém stavu. Je zateplen plášť budovy (energetická náročnost budovy je v kategorii B – velmi úsporná), nová fasáda, plastová okna, zrekonstruovaná střecha, jsou nové vchody, vyměněny stoupačky, letos proběhne rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách budovy včetně nové výmalby. Poliklinika, zastávka MHD jsou přímo u domu, v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, parkování u domu a je zdarma. Tato nemovitost je k nastěhování v létě 2023.

Tuto nemovitost nabízí kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.