Prodáme pěkný řadový rodinný dům 5+1 s garáží v klidné části Žamberka – v ulici Krátká. S užitnou plochou cca 178 m2, jedná se o třípodlažní dům z roku 1973 na rovinatém pozemku o výměře 323 m2. Dům je napojen na všechny dostupné sítě včetně kanalizace, plynu, elektřiny 220/380V a městský vodovod. Nemovitost je bez zástav nebo jiných právních vad. Financování optimalizované na míru Vám na vyžádání předložíme do 24hod prohlídky.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém stavu. V 1NP je k dispozici kuchyně (cca 11.25 m2, SZ), kde byla z roce 2010 vestavěna nová kuchyňská linka s el. sporákem a položena dlažba. Kuchyni lze dle původní dispozice znovu propojit s navazujícím pokojem 1 (cca 18.5 m2, JV), ze kterého je vstup na terasu (cca 5 m2, JV). V 1NP se dále nachází 2. pokoj (cca 8 m2), zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem (cca 2.7 m2), zádveří (cca 1.9 m2) a chodba + schodiště. Z 1.NP je také přístupná garáž s vyšším stropem a hloubením / montážní jámou.

Ve 2.NP jsou k dispozici 3 místnosti (cca 15.7 m2, 11.25 m2 a 10.1 m2), terasa (cca 7 m2, JV), koupelna s vanou (cca 4.9 m2) a šatna (cca 6.44 m2)
V suterénu (cca 60 m2) jsou skladovací prostory a kotelna s plynovým kotlem. Na udržované zahradě s kopanou studnou a užitkovou vodou je skleník.

Jedná se o dobře vyřešený cihlový dům s praktickou dispozicí, ve které jsou všechny místnosti neprůchozí, v pokojích na podlahách jsou dubové parkety ve velmi dobré kondici, v celém domě jsou nová plastová okna (cca 2 roky), po rekonstrukci je střecha (nová lepenka) a terasy (izolace/zátěžová folie). Dům je volný ihned po úhradě kupní ceny.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.