Pronajmeme precizně zrekonstruovaný byt 3+kk/B v centru Hradce Králové. Vzdušný prostorem, moderní až okázalý svým interiérem, cca 110 m2 prostorný byt s vlastním balkónem orientovaným do tichého vnitrobloku zaujme i skutečně náročné nájemce s okem pro design a citem pro detail. Byt se pronajímá z velké části zařízený.

Jednotka je situována ve 2./4NP zděného domu bez výtahu a je orientována na JZ a SV (viz půdorys). Dispozice sestává z prostorově velkorysého (46 m2) obývacího pokoj otevřeného do kuchyně s jídelnou, navazující menší pracovny (cca 3. 5 m2), dětského pokoje (cca 19.6 m2), ložnice s vlastním balkónem (cca 18 m2), koupelny s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatného WC, prostorné chodby (8.82 m2) a technické místnosti s výlevkou, pračkou a místem pro sušičku.

Vytápění objektu je plynovým kotlem Vaillant kombinující podlahové topení a radiátory v místnostech, kde se spí. Ekonomická varianta vytápění je také klimatizací, která je rozvedena po celém bytě.

Použité materiály a interiérové prvky jsou ve vyšším standardu. Vysoké celoskleněné posuvné dveře, italská dlažba, dřevěné podlahy z amerického vlašského ořechu, bezfalcové interiérové dveře, kompletně vybavená kuchyně spotřebiči Miele – myčka, indukční varná deska, trouba, parní trouba, kávovar, šuplík na nahřívání nádobí. Koupelna a toaleta jsou vybaveny luxusním sanitárním vybavením značek – Dornbracht, Villeroy & Boch, Duravit Starck, Hans Grohe – Axor Massaud… Byt je osazen EZS a protipožárními čidly. Atmosféru celého bytu lze přizpůsobovat Vašim požadavkům chytrým osvětlením značky Tall se stmíváním a dálkovým ovládáním nebo integrovanou hudbou. K dispozici je vysokorychlostní internet.

Nemovitost se nachází v samém centru města mezi Ulrichovým a Baťkovým náměstí s pěší zónou známou svými kavárnami, restauracemi, bary i obchody. K nastěhování ihned.

Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř s certifikací ISO 17024. Certifikát vydal certifikační ústav Vysoké školy ekonomické v Praze. Číslo certifikátu 238/2020.