Prodáme rodinný dům 6+1 v Předměřicích nad Labem. Dům je součástí rovinatého pozemku o výměře 578 m2 a je napojen na obecní vodu, elektřinu 220/380 a plyn. Součástí pozemku je dále kryté parkovací stání s uzamykatelnou kolnou/kolárnou a pergola s krbem.

Objekt je po celkové rekonstrukci v roce 2002. Byla provedena půdní vestavba, která sestává ze 4 samostatných pokojů a koupelny s WC a sprchovým koutem. V přízemí jsou další dva oddělené pokoje (jeden s vestavnou šatnou), kuchyně s rohovou linkou a menší komorou / spíží, samostatné WC a prostorná koupelna s rohovou vanou. Dům je zateplen, podřezán, byla vyměněna střešní krytina, okna jsou plastová (dvoukřídlá francouzská okna z kuchyně a pokoje v přízemí propojují dům se zahradou). Podlahy jsou s dřevěnou či vinylovou krytinou. Elektroinstalace a rozvod topení jsou v mědi, rozvod vody v plastu. Vytápění i ohřev vody objektu jsou plynovým kotlem se zásobníkem. Další úložný prostor domu je dostatečně vyřešen samostatným skladem přilehlým k hlavní obytné části domu přístupným ze společné terasy. Na upraveném pozemku se vzrostlými smrky je plocha zpevněná zámkovou dlažbou vhodná pro parkování více vozidel.

Poloha domu se zastávkou MHD ve vzdálenosti pouhých 120 m nabízí ideální spojení do Hradce Králové (busem č. 15 na terminál za 13 min, Adalbertinum za 20 min). Potraviny / večerka nebo restaurace Cejnarka s venkovním posezením jsou vzdálené do 5 minut pěší chůze, vlakové nádraží 10 min chůze a dálnice D11 cca 5 min jízdy.  V místě je MŠ, ZŠ, krytá sportovní hala, lékař, lékárna, vodní plocha Správčice. Objekt je volný k nastěhování ihned.

Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř s certifikací ISO 17024. Certifikát vydal certifikační ústav Vysoké školy ekonomické v Praze. Číslo certifikátu 238/2020.